３つのポイント！？土地の選び方

こんにちは、湯河原町㈱大幸建設　ファイナンシャルプランナー

高杉雅紀子です。

今日は土地の選び方をお話しします。

土地の選び方には、パッ思い浮かぶのは大まかに３つあります。

価格・環境・地盤です。みなさんもこの3つをすでに注意して土地探し

をされているとは思います。

改めてちょっと書いてみます！！

①価格

予算に合った土地なのか、この予算を出すにはまず資金計画から出します。

この予算をしっかり出しておかないと、家は建てたが住宅ローンで苦しいなんて

ことにもなりかねません。

資金計画は本当に大事です！！

②環境・立地条件

やはり、駅近く・学校に近い・買い物に便利など環境は大事ですね

最近では、郊外に建てたけれど高齢になり生活に不便を感じ駅近くにマンションを

購入したりするケースもありますね。

また、土地の価値も環境で決まってきます。万が一、売却するときのことを

考えると土地の価値は環境は大事なのです。

③地盤・土地の形状

家を建てるには、やはり地盤は大事です。

地盤が弱い土地を買ってしますと、余計な費用がかかったり・・・

土砂災害の心配も否めません。

地盤を知る方法としては、地盤サイトや自治体が出しているハザードマップ

などがあります。

また、土地の形状では同じ面積でも基礎工事で大きな費用の差が生じることが

あります。

３つのポイントがうまく重なると、家づくりの第1歩になりますね。

参考になればうれしいです